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毕业租房如何选址1

2018年08月18日 栏目:租房资讯

毕业租房:如何选址?毕业生首次租房不满意居多毕业后次租房的大学生们一般对租房注意事项一知半解,也不清楚自己的具体需求。在关于毕业后次

毕业租房:如何选址?

毕业生首次租房不满意居多

毕业后次租房的大学生们一般对租房注意事项一知半解,也不清楚自己的具体需求。在关于毕业后次租房是否满意的调查中,大多数的人都对租房结果不满意,或有的人虽然不满意,但由于懒得搬家,只好继续租住。

草率租房终后悔

位置不合理 去年刚毕业的小媛毕业后和同学一起租房,她的工作地点在北京,但为了省钱,听了同学的话,一起租在了外环。住进去后发现虽然房租便宜了,但每天要花费数个小时在路上,上班感觉越来越累。小媛还有一个同学,是在内环附近上班的Sherry。Sherry因为想离工作地点近一些,就选择了步行5就可以上班的地方租房,但是由于内环附近房价过高,Sherry租的小单间要2000一个月,而她的工资才4000。这样住了半年后感觉实在无法承受过高的租金,后也选择了换房子。

小区环境不安全 林小姐毕业后因为工资较低,选择了房租便宜的房来住,小区入住率也不高,基本都是老人和租客。林小姐因为工作经常加班的原因,常常下班回家时天已经黑了,这种时候小区里几乎没有人流。住了几个月,又听说隔壁楼的白领也是因为工作较忙很少在家,被小偷踩点后进行了盗窃。虽然对林小姐来说,没有受到损失,但却受到了非常大的精神压力,时常感到居住环境不安全,后迫于自身压力换了房子。

房间通风差一位女士租客表示,租房子的时候没有注意,因为离公司近,且房价便宜,就租住了一个被二房东改造过的群租房,但是入住两个月后发现,由于房型改动的太厉害,房间的通风和光照都很不好,房间里有很多小虫子,怎么杀都杀不光,后只好重新找房子搬家。

楼层低的尴尬 婷婷是在南京念得大学,毕业后来北京工作的。由于不了解北京租房情况,就直接找了高中同学一起租了同学找的房子。房子别的地方都很好,但是房子位于小区外围的一楼,这就导致只要是外边路过的路人一眼就能看到房间里的人在做什么,尤其是小区所在的地方还比较繁华,每天都会路过非常多的路人。同学觉得无所谓,白天的话看到也没关系,但是婷婷比较注重个人隐私和空间,不想一直被路人看,只好常年拉着窗帘,房间不见天日。该情况直到合租到期婷婷拉着同学重新换房后才得到解决。

租房选址小窍门

判断合适的大区域 在北京租房有一个必须要考虑的因素,就是距离工作单位的路程是否合理。因此在选择租房区域的时候,可以根据工作地点灵活选择租房区域。一般来说首要的选择是离工作地点较近的地方,但如果公司在市中心的话,这类房子一般的月租费都比较昂贵。而有的房源虽然离工作地点较远,但是由于有去公司便捷的交通方式,可以在较短的时间内到达公司,那么在公司附近较为昂贵的情况下,选择房价较低的远一些的区域是一个很不错的选择。 租房前,可以通过搜索地区房价大致了解各区域的整体房价趋势。根据自身承受能力

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,首先确认好想在哪一块区域进行租房,确认好区域后,就可以开始看房确认细节了。

缩小范围选定小区 小区的物业和交通是否便捷也是影响生活质量的重要因素。小区是否靠近地铁站、物业管理是否严谨都是考虑的因素。 靠近地铁站的房子通常比较昂贵,这种时候可以考虑步行时间十到十五距离的房源,虽然离地铁站时间较远,但如果门口就有便捷的公交,性价比也是比较高的。 看房时还可以同时观察小区综合居住情况,如进出的时候是否需要登记、楼下是否需要门卡才能上楼,小区的入住率是否较高,小区的人多不多,大多是什么类型的住户,然后根据自身需求来判断小区环境是否符合自己的居住需求,从而判定是否要选在该小区。

综合考虑房源本身 除了地理位置和房价外,所租的房子位于小区的位置和楼层也是需要考虑的。靠近马路的房子一般会比较嘈杂并且有较大的灰尘,位于小区中间的房子这种情况会有所改善。楼层也是需要考虑的重大因素之一,低楼层的房子可能会遇到比较吵和比较潮这两种情况,而顶楼又可能会有夏天较热的情况。

不能忽视的小细节 在大方向都确定后,还有很多细节也是需要注意的。如房子是不是刚刚装修好,如果刚装修好,可能房间中会有异味并且对人的身体也有危害。看房子时,还要注意房间的光照和通风是否好。

首次租房时可能只会注意比较片面的因素,但很多人对于如何选址并没有整体的规划和思路,草草租下了一个房子,住的不满意只能重新换房。因此,还是能在首次租房时,多考虑一些细节,首先选到一个满意的地址,之后就可以开始针对房东、房价、装修、邻居等其他因素开始进一步的考量。