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互联网给房地产行业加把火

2018年11月23日 栏目:租房攻略

“互联+”给房地产行业加把火随着“互联+”概念的迅速兴起,越来越多的传统行业正在通过互联寻求新的商业模式革命。近两年来,房地产行业也开始

“互联+”给房地产行业加把火

随着“互联+”概念的迅速兴起,越来越多的传统行业正在通过互联寻求新的商业模式革命。近两年来,房地产行业也开始主动拥抱“互联+”,无论是房企、中介还是其他外来创业者,房地产〇2〇企业如雨后春笋般出现。它们涉及一手房销售、二手房买卖与租赁、房地产金融、物业管理与增值服务等诸多方面。

“互联+”概念的渗透给房地产市场注入了新鲜血液

互联网给房地产行业加把火

,也为整体降温的房地产行业加了一把火。

房企加入“触”大军

可以说,房地产行业是中国曾经最能“造富”的行业。但随着调整期的到来,房地产逐渐告别高速增长时代,成交疲软、资金偏紧已成常态,行业面临重新洗牌。从2015年开始,房企普遍出现“增收不增利”的现象。即便是在今年楼市有所复苏的情况下,这一趋势仍在继续。据中原地产研究部统计的今年一季度财报数据,122家上市房企平均净利润率仅为6.8%,低于2015年同期的10.3%,大部分房企的利润率出现加速下调。

若不想在时代的潮流中被淘汰出局,就必须进行变革。自2014年以来,国内房地产开发商开始大规模“触”。而另一方面,很多互联行业也开始选择试水房地产行业。

于是我们看到,百度推出“百度房产平台”,做新房二手房中介;阿里巴巴旗下的淘宝房产则与万科合作卖房……

与传统行业相比,互联企业最大优势在于个性化和用户体验,在于用户交流中对产品不断进行完善。而对于房地产行业来说,“互联+”思维带来了全新的运营思路,对房企的品牌推广和后续服务产生巨大影响。因此,拥抱互联成为了房地产行业的新趋势以及新出路。

互联带来广阔空间

“互联+”为房地产行业提供了广泛的发展空间。

比如,为产业链上下游相关企业决策提供大数据支撑,包括房地产交易数据、用户居住等相关数据、分析预测房价走势、生活配套设施需求等等。再如,通过络和移动客户端,为购房者提供各类购房资讯、优惠、楼盘联系、房贷计算、房价预测分析等常用便捷功能。在App上,人人都可以租房卖房,加上O2O理念的移动APP即时响应快速服务,房企也实现了从简单促销到快速营销。

除了传统房产开发销售之外,互联也为长租公寓、物业管理、社区服务等众多“泛地产”业务的发展提供了新的平台。

开发商们还积极推动互联改善物业服务、推进社区商业O2O,增加了客户体验,也培养了客户的黏性。互联对于物业社区服务的优化,已经获得开发商的认可。