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房价低未必是好事买房前必须弄明白的六个问

2019年02月04日 栏目:租房攻略

房价低未必是好事 买房前必须弄明白的六个问题买房究竟是为了什么?如果你还认为买房仅仅是为了生活起居,那么就要问了,你确定你是现代人,而不

房价低未必是好事 买房前必须弄明白的六个问题

买房究竟是为了什么?如果你还认为买房仅仅是为了生活起居,那么就要问了,你确定你是现代人,而不是生活在改革开放以前?时至今日,房子对我们的意义早已不是几十年前简单的生活起居了,房子的作用和价值对现代人来说太过巨大,对个人和整个家庭来说,房子都有着不同的重大作用。因此,买房前,我们应当考虑再三再买房,想清楚了以下六个问题,相信买房之后的你,能规避掉许多可能出现的问题。

一、你认为买房就是付个首付的事?

许多人打一开始就没有理财意识,对资产的概念很模糊,说到底就是不会算账。许多人买房就从来不会算账,简单的认为付了首付就没什么事了,月供的事与首付这笔钱对比来看就是一桩小事,带着这样的心理最终沦为“房奴”。

正确认识:买房要花的代价不仅仅是首付这么简单,还应当考虑自身的经济能力,在一开始就计算好自己每个月可以还多少钱之后,再买与之匹配价格的房子,避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。当然小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚,做到心中有数。总之,买房一定要量力而行,在自己经济能力承受范围之内,买最好的房!

二、你认为物业不重要?

各人自扫门前雪,休管他人瓦上霜。事不关己高高挂起的心理让许多买房人不太关注小区的物业问题,因为许多人认为反正我买房子回来就住自己家里,外面怎么样和我关系似乎不大。但物业的重要性在当下不言而喻,小区里大大小小的事情都需要物业来管,小区的卫生、安全、基础设施的维护、房屋质量的维修等等都需要物业来管理,你总不想生活在一个垃圾遍地、毫无安全性可言的小区里吧。

正确认识:物业作为小区的管家,他的作用变得越来越大,所以买房之前一定要选择有口碑的物业。好的物业,让你的居住体验更佳,安全也更有保障;差的物业则会产生一堆糟心事,影响心情不说,交的物业费也白交了。

三、你会选择适合自己的户型?

一味的追求高楼层,一味的追求特别的户型设计,这些都成了买房后最后悔的几件事之一。买房选楼层和户型不能单凭售楼人员的一张嘴或自己毫无经验的品位来买,不然你买到的房子以后住进去必定会不舒服。比如有的楼层太高会更容易招灰,往后上了年纪也不方便,而一些特殊的户型则会导致有的空间难以利用造成浪费,一些空间华而不实住着不舒服

房价低未必是好事买房前必须弄明白的六个问

,多花了钱不说,还买不来舒服。

正确认识:一般楼层选到七层就可以了,避免了扬灰层而且楼层也不至于太低或者太高,户型一定要选正常的,多去请教有经验的人来做参考,花最少的钱买住着最舒服的房子才是王道。

四、你觉得卖房子都是有能力和的?

地产开发商向来财大气粗,从拿地到建房再到卖房,一个项目的诞生要与众多单位和人员打交道,所以大家理所当然的就认为能卖房的开放商就是有能力的,买房时就不再乎开发商是谁了,但里总会出现开发商跑路等负面消息,让许多人多年积攒的血汗钱付诸东流,因此我们不得不在买房前多关注开发商的资质。

正确认识:大品牌或者有口碑的开发商建成的房子更有质量保障,并且往后的服务更周到。一定不要忽视开发商的资质问题,选择一家大品牌或者有口碑的楼盘一定能为你省心不少。